全米初、暗号資産を住宅ローン審査で認定へ｜2月開始

米国で住宅ローン貸し手およびサービサーとして上位5社に入るニューレズ（Newrez）は、住宅ローンの資格審査において暗号資産を正式に認める方針を発表しました。この新たな取り組みは2月に開始される予定です。

全米トップ25の住宅ローンプロバイダーの中で暗号資産を審査対象として認めるのは同社が初の事例となります。従来株式や債券などの伝統的な金融商品は審査プロセスで利用可能でしたが、暗号資産を住宅ローンの資格要件に用いる場合、現金化して流動性を確保することが求められてきました。

今回の決定により、投資家はデジタル資産のポジションを維持したまま住宅購入という新たな資金調達が可能となります。

ニューレズのバロン・シルバースタイン社長は、主要な金融機関が暗号資産への関与を深め規制環境が整いつつある現状を指摘。適格な暗号資産を現代の住宅ローン融資に慎重に統合することで、消費者が投資を保護しながら革新的な融資ソリューションにアクセスできる環境を整えるとしています。

また同社のチーフコマーシャルオフィサーであるレスリー・ギリン氏は、世界の暗号資産市場が3兆ドル規模に拡大し将来の住宅購入者層であるZ世代やミレニアル世代の投資家の約45%が暗号資産を保有している点に言及しました。消費者のニーズに合わせ住宅所有への新たな道筋を提供することが、同社のミッションであると説明しています。

このサービスはニューレズが提供する包括的なノンエージェンシー商品群「スマートシリーズ」全体で利用可能となる見込みです。金融の柔軟性を高め自身の投資に対するコントロールを維持したいと考える現代の消費者にとって、重要な選択肢の一つとなることが期待されます。